熱は高い所から低い所へ移動する性質をもっています。ガイナを外壁に施工すると、外の空気温度と ガイナを塗布した表面温度が適応する事により熱の均衡化が起き、その表面で熱の移動を最小限に抑えます。この働きにより、外部からの冷気の影響を 遮り、室内の熱を外へ逃がしにくくします。

室内空気温度がいくら高くなっても、壁・天井の温度が低ければ、熱は壁・天井から逃げます。ガイナを内装に施工すると、 室内空気温度とガイナ表面温度が適応する事により、熱の移動を最小限に抑えます。

室内空気温度が30℃で、壁・天井の表面温度が10℃である左図の部屋の体感温度は20℃となります。　ガイナを施工した右図の部屋は、 室内空気温度が同じ30℃でも壁・天井の表面温度が室内温度に順応し、体感温度が30℃となり、その差は10℃も高くなります。

ガイナの球体セラミックに侵入した太陽光に含まれる赤外線は、球体のプリズム効果により、反射と屈折を繰り返し、 屋内に侵入するエネルギー量を減少させていきます（図の左）。　　また、セラミックに配合した遮熱物質が太陽光に含まれる赤外線を反射します（右図）。

室内空気温度がいくら低くなっても、壁・天井の温度が高ければ、熱は室内へ侵入します。　 ガイナを内装に施工すると、エアコンをつけたその時から、エアコンの冷気温度とガイナ表面温度が適応する事により熱の移動を最小限に抑えます。

室内温度が20℃で、壁・天井の表面温度が40℃である左図の部屋の体感温度は30℃となります。　ガイナを 施工した右図の部屋は室内空気温度が同じ20℃でも、壁・天井の表面温度が室内空気温度に順応し、体感温度が20℃となり、その差は10℃も低くなります。

ガイナの塗膜は、硬いセラミックの中に空気を含んだ球体の多層で構成されています。　音は、セラミックで反射し 、空気で吸収を繰り返す構造になっています。　さらに、塗膜内で多層となったセラミックの効果により、塗膜内部に侵入してきた音も、その振動を軽減することで音を小さくします。

一般的に空気中を浮遊しているホコリ、チリ、花粉などの汚濁物質は、プラスの電気を帯びることで浮遊しています。 また、これらの汚濁物質は、室内の壁や天井に静電付着します。　　ガイナは帯電性0.0の性質を持っており、汚濁物質がが付着しにくく、さらに、イオン 化した水分が浮遊している汚濁物質と結合し浮遊しにくくします。

住まいの壁や天井、窓、押入れの中など、私たちの生活の様々な場所で結露が発生しています。 結露は、一般的に空気中の熱が窓や壁面などを熱が通過する際に起きる現象です。　熱は温度差がある時、必ず温度の高い所から低い所へ移動をする性質があるため 、温度の低い窓や壁面などに結露が発生します。 　ガイナの塗膜は、周辺の温度変化に適応する特性を持っているため、ガイナを塗布した塗膜面が室温にあわせて 同じ温度に近づきます。　その結果、温度差が小さくなる事で熱の移動が少なくなり、結露の発生を抑制する効果を発揮します。

紫外線に対してもっとも強いセラミックを多層化したガイナは、通常の塗料の2～3倍の耐久性を持ち、更に、断熱・遮熱 性能により建物の膨張・収縮を最小限に抑えることができます。紫外線に対する耐久性は、紫外線吸収率で評価します。

水性であるガイナは、有機溶剤などの危険物を使用しません。　　　内装用ガイナは、室内空気環境の安全性の目安となる、Ｆ☆☆☆☆（フォスター）を 取得しています。

不燃性能に関して政令で定める技術的水準に適合する建築材料には、不燃材料、準不燃材料、難燃材料の3ランクがあり、 ガイナは、その最上位にあたる不燃材料として国土交通大臣から認定を受けています。